知っておきたい!クリニックの設計・施工の法規制と発注方法について

クリニックの開業を成功させるには、知っておきたいことがいくつかあります。

今回は、クリニックの設計や施工にかかわる建築士法や建築基準法など、大切な法規制と発注方法などについてご紹介します。クリニックの開業を考えている方は、ぜひ参考にしてくださいね。

クリニックの設計・施工にかかわる法規制について

クリニックの設計・施工に関連する法律で開業計画にもっとも影響するのは、入院施設の有無になります。つまり、有床診療所か無床診療所という点です。

建築基準法では、20床以上が病院と規定されており、それ以下は診療所扱いになります。19床以下の建築物は特殊建築物と規定され、内装制限や避難などの規制が無床診療所と比べて厳しくなります

また、建築基準法のほかにバリアフリー法や地方公共団体条例などの規制があります。

東京では、無床でも500平方メートルを超えると建築物バリアフリー法の対象になります。500平方メートル未満では、福祉のまちづくり条例の義務規定となり、定められる規定が変わってくるのです。これは、クリニックを新しく建てる場合だけではなく、テナントでビル内にクリニックを作る場合にも該当するので要注意です。

クリニックを作る場合は、このように建築基準法や色々な条例などでの規制があり、複雑な手続きが必要となります。

建築士やデザイナーの役割

ご紹介したように、クリニックを作る場合は色々な法規制があるので、複雑な手続きが必要です。そんな問題を解決するには、建築士やデザイナーが必要となるでしょう。

建築士法では、建築士の基準についても規定があります。

テナントでビル内のクリニックでも延べ面積が100平方メートルを超えると、1級または2級建築士の資格が必要になります。木造の建物の場合は、300平方メートルを超えると1級または2級建築士の資格が必要になります。

また、施工面では、建設業法上の規定によって、発注者から工事を請け負い、下請け業者や協力業者への発注額が4000万円以上の場合は、工事現場に専任の監理技術者を配置しなくてはならないのです。この監理技術者は、1級建築士もしくは1級建築施工管理士の資格が必要になります。

クリニックの設計に必要なこととは?

ここからは、クリニック設計に必要なものとは何かをご紹介していきます。クリニックの開業を成功させるために、ぜひ参考にしてください。

クリニックの設計における重要なポイント

最近は、クリニックの仕上げ材料にも様々なものが使われるようになり、クリニックも商業施設や一般的な建築物とあまり変わらないような仕様になっています。

建材の性能が高まってきたことによって、医療施設の空間に対する考え方も変わってきました。患者様や施設にかかわるすべての方々が、クリニックに対して、医療機能が最優先で快適性は二の次と思わなくなり、医療機能と快適性が同じように扱われ始めたのです。

現代は、クリニックが華美になりすぎない清潔で合理的な空間から、ダメージを持った方に優しくて高度医療が行える空間へと、使用者と供給者のニーズが変化しているのです。

また、高齢者・障碍者などの移動等の円滑化の促進に関する法律により、バリアフリーに関連する法律が整備されました。それにより、車いすの利用を考えた設計や建材選択が必要となったのです。そして、バリアフリー機能を有する建材と健常者が求める建材とのバランスを上手く考えることが大切になります。

このように、クリニックの設計では、設計者の感性がとても重要になっています。計画する際には、清掃やメンテナンスを十分に考慮する必要もあるため、建材の選択はクリニックの設計において大切なポイントになるでしょう。

環境に合わせて選択することが重要

建材やメンテナンス、清掃において、日本のクオリティは世界水準よりもはるかに高いと言われています。

建材は、抗菌機能を持つ素材なども充実しています。たとえば、花粉症などの症状緩和に効果的な抗アレルゲン素材の高機能タイルや、珪藻土のような消臭機能や湿度調整を有する素材、マイナスイオンを発生させる壁紙などもあります。

その環境に合わせて必要となる建材を選ぶことが大切なのです。

照明機器の場合だと、LEDでも色温度のバリエーションが増えているので、一つの照明機器で光量や色温度を調節できる調光器があります。このような機能は皮膚科で診察の助けになるでしょう。また、眼科でも調光機能が必要な際に対応できるでしょう。

クリニックで車いすの利用が想定される場合は、床からの高さが90㎝くらいの部分は、万が一車いすがぶつかっても痛みを感じにくいタフな材料を選ぶ必要があります。そして、手術室でストレッチャーを利用する場合には、ストレッチャーが当たる可能性がある壁面にステンレスを張り込んだり、手術室の壁面を金属板で計画する必要があります。

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